Değirmenci, yaptığı değerlendirmede, yaz sezonuna girilmesine rağmen sektörde hareketlilik olmadığını ifade ederek, “Konut satışlarında yaklaşık yüzde 90, arsa satışlarında ise yüzde 70 civarında düşüş var” dedi.
“FİYATLAR ALIM GÜCÜNÜ TAMAMEN AŞTI”
Konut fiyatlarının ulaşılamaz seviyelere geldiğini vurgulayan Değirmenci, özellikle arsa sahiplerinin yüksek kat karşılığı oran taleplerinin maliyetleri artırdığını belirtti.
Batman’da sıfır daire fiyatlarının 7 milyon TL’den başlayıp 22–25 milyon TL’ye kadar çıktığını aktaran Değirmenci, “Vatandaşın alım gücü kalmadı, bu yüzden herkes kiraya ya da TOKİ projelerine yöneliyor” ifadelerini kullandı.
“PİYASA KİLİTLENDİ”
Yüksek maliyetler, kredi faizleri ve arsa bedellerinin sektörü kilitlediğini söyleyen Değirmenci, mevcut tabloyun kısa vadede değişmesini beklemediklerini dile getirdi. Piyasanın bu şekilde devam etmesi halinde durgunluğun 2027’ye kadar sürebileceği uyarısında bulundu.
KİRADA DA KRİZ: DEPOZİTO TARTIŞMASI
Kira piyasasında da sorunlar yaşandığını belirten Değirmenci, özellikle depozito iadelerinde kiracıların mağdur edildiğini söyledi. Eski kira bedelleri üzerinden iade yapılmasının ciddi hak kayıplarına yol açtığını vurguladı.
TEBD Batman İl Başkanı, Türkiye genelinde alınan kararla depozito iadelerinin güncel kira bedelleri üzerinden yapılması gerektiğini ifade ederek kiracıların korunması çağrısında bulundu.