Gayrimenkul danışmanları, yatırımcıların altın ile gayrimenkul arasında kararsız kaldığını, konut arzındaki artış ve yüksek fiyat beklentilerinin de satışları olumsuz etkilediğini belirtti.
Batman'da faaliyet gösteren gayrimenkul danışmanları Fuat Karataş ve Abdülcelil Azak, konut sektöründe yaşanan durgunluğu değerlendirerek, piyasanın yeniden hareketlenmesi için belirsizliğin ortadan kalkması gerektiğini ifade etti.
Karataş, emlak piyasasında ciddi bir durgunluk yaşandığını belirterek, yatırımcıların altın ve gayrimenkul arasında tercih yapmakta zorlandığını söyledi. Hem altında hem de konutta alım fırsatlarının bulunduğunu dile getiren Karataş, yatırımcıların bekle-gör politikası izlemesinin piyasayı yavaşlattığını kaydetti.
Konut fiyatlarında kısmi bir gerileme yaşandığını ifade eden Karataş, özellikle iyi lokasyonlarda daha makul fiyatlarla daire bulunabildiğini belirtti. Son yıllarda artan konut üretiminin alıcılara geniş seçenek sunduğunu söyleyen Karataş, bu durumun da karar verme sürecini uzatarak satışların yavaşlamasına neden olduğunu dile getirdi.
Karataş, satışların önündeki en büyük engellerden birinin de mülk sahiplerinin yüksek fiyat beklentisi olduğuna dikkat çekti. Ev sahiplerinin, yaptıkları yatırım nedeniyle dairelerini gerçek piyasa değerinin üzerinde rakamlarla satışa çıkardığını belirten Karataş, bu fiyatların alıcılar tarafından kabul görmemesi nedeniyle birçok satışın gerçekleşemediğini ifade etti.
Gayrimenkul sektöründeki temsilciler, altın piyasasındaki belirsizliğin azalması ve konut fiyatlarında piyasa gerçeklerine uygun bir denge oluşması halinde emlak piyasasının yeniden canlanabileceğini vurguladı.