Emlak danışmanları, mevcut fiyatların dip seviyelerde olduğunu belirterek, konut almak isteyenler için şu anın önemli bir fırsat sunduğunu ifade ediyor.
Türkiye genelinde yaşanan ekonomik gelişmelerin emlak sektörüne yansıdığını belirten uzmanlar, özellikle altın fiyatlarındaki yükseliş ve faiz oranlarının yüksek seyretmesinin piyasadaki durgunluğun başlıca nedenleri arasında yer aldığını vurguluyor.
Emlak danışmanları Süleyman Sincar ve Ahmet Aktaş, konut piyasasına ilişkin değerlendirmelerini anlattı.
Emlak danışmanı Süleyman Sincar, emlak sektöründe yaşanan durgunluğun sadece bölgesel değil, ülke genelinde etkili olduğunu söyledi. Sincar, “Altının ciddi şekilde yükselmesi ve faiz oranlarının hâlâ yüksek olması, vatandaşın gayrimenkule yönelmesini geciktiriyor. Bu da piyasada bir durgunluk oluşturuyor.” dedi.
Mevcut tabloya rağmen konut alımı için doğru bir süreçten geçildiğini dile getiren Sincar, “Fiyatların dip seviyelerde olduğunu söyleyebiliriz. Birikimi altında olanlar için altın zaten değerlenmiş durumda. Bu noktada en makul yatırım aracı gayrimenkul olarak öne çıkıyor.” ifadelerini kullandı.
İlerleyen süreçte konut fiyatlarında artış yaşanabileceğine dikkat çeken Sincar, “Altının duraklaması ve faizlerin düşmesi hâlinde, gayrimenkul fiyatlarında ciddi bir yükseliş bekliyoruz. Bu nedenle ev almak ya da yatırım yapmak isteyenler için şu an doğru zaman.” diye konuştu.
Emlak danışmanı Ahmet Aktaş da kısa vadede altının kazandırdığını ancak orta vadede yatırım rotasının konuta döneceğini belirtti. Aktaş, “Şu an altın ön planda ve kazandırıyor; ancak bu durum kalıcı değil. 2026 ve 2027 yıllarında emlak sektöründe ciddi bir hareketlilik bekliyoruz.” dedi.
Altından çıkan paranın konut sektörüne yönelmesinin kaçınılmaz olduğunu ifade eden Aktaş, “Arz az, talep düşük; fakat piyasada yavaş yavaş bir kıpırdanma başladı. Bu da önümüzdeki dönemde fiyatların artacağının sinyalidir.” şeklinde konuştu.
Uzmanlar, mevcut ekonomik koşullar altında konut almak isteyen vatandaşların geç kalmadan harekete geçmesinin, ilerleyen dönemde yaşanabilecek fiyat artışlarına karşı önemli bir avantaj sağlayacağını vurguluyor.
