Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) aracılığıyla ev ve iş yeri sahibi olan vatandaşların merakla beklediği büyük indirim kampanyasının detayları resmi olarak açıklandı.
Başvuru Takvimi Belli Oldu: İlk Gün 22 Eylül, Son Gün 19 Ekim
TOKİ’nin sunduğu bu tarihi indirim fırsatından yararlanmak isteyen vatandaşlar için geri sayım başladı. Kampanyaya başvurular 22 Eylül 2026 tarihi itibarıyla kabul edilmeye başlanacak. Hak sahiplerinin indirimden faydalanabilmesi için en geç 19 Ekim 2026 mesai bitimine kadar ilgili banka şubeleri üzerinden işlemlerini tamamlaması gerekiyor. Bu tarihten sonra yapılacak peşin kapatma veya borç azaltma işlemlerine kesinlikle yüzde 25 indirim uygulanmayacak.
Borcun Tamamını Kapatamayanlara Müjde: Kısmi Ödeme Formülü
Yeni indirim kampanyası, sadece nakit birikimi olup borcunun tamamını tek seferde sıfırlayabilecek vatandaşlarla sınırlı tutulmadı. Kalan borç bakiyesinin tamamını ödeme gücü bulunmayan hak sahipleri, mevcut borçlarının en az yüzde 25'ini peşin olarak ödemeleri durumunda da kampanyaya dahil olabilecek. Bu senaryoda yüzde 25'lik indirim oranı, vatandaşın bankaya yatırdığı o kısmi ödeme tutarı üzerinden hesaplanarak borçtan düşülecek ve böylece geniş kitlelerin kampanyadan faydalanması sağlanacak.
Kampanyadan Kimler Yararlanacak? İşte Aranan Şartlar
TOKİ’nin yüzde 25 indirim uygulaması tüm gayrimenkul sahiplerini kapsamıyor. Kampanya esaslarına göre sistemden faydalanabilmek için şu iki temel şart aranıyor:
- Satış ve Taksit Tarihi: Konut veya iş yerinin satış işlemlerinin 2025 yılı Haziran ayı sonuna kadar yapılmış olması ve geri ödeme taksitlerinin de yine en geç bu tarihte başlamış olması gerekiyor.
- Kalan Taksit Sayısı: Hak sahibinin güncel ödeme planında kalan borç taksit sayısının 12 aydan fazla olması şartı aranıyor. Kalan taksit sayısı 12 ay veya daha az olanlar kapsam dışı kalacak.
Başvuru Yeri ve Örnek Hesaplama Formülü
İndirim hakkını kullanmak isteyen vatandaşların, TOKİ sözleşmelerini imzaladıkları ve satış işlemlerini yürüttükleri ilgili aracı banka şubelerine şahsen başvurması gerekiyor. Bankada hak sahibinin güncel borç bakiyesi çıkartılarak indirime esas net tutar hesaplanacak. Örneğin; kampanya şartlarına uyan ve kapatılması gereken güncel borç tutarı 400 bin TL olan bir abonenin, peşin ödeme yapması durumunda borcunun 100 bin TL'si doğrudan silinecek ve hak sahibi sadece 300 bin TL ödeyerek tapusunu almaya hak kazanacak.
