Kurada adı çıkmayanlar için iade süreci hızla başlarken, hak sahibi olanlar için 5.000 TL'lik tutar farklı bir işleme tabi tutuluyor. Ev sahibi olmaya hak kazanan vatandaşlara bu tutar nakit olarak iade edilmek yerine, konutun toplam satış bedeli üzerinden yapılacak olan peşinat ödemesinden mahsup ediliyor.

Toki ev kazananlara 5 bin TL geri ödenecek mi? Hak sahipleri için başvuru ücreti iade süreci 2026

Sosyal konut projelerinde hak sahibi olan "Asil" adaylar için 2026 yılı güncel mevzuatı, başvuru bedelinin akıbetini net bir şekilde ortaya koyuyor. Kurada ismi çıkmayan vatandaşlar paralarını banka kanallarıyla nakit olarak geri alabilirken, ev sahibi olmaya hak kazananlar için bu miktar bir "ön ödeme" niteliği taşıyor.

Toki ev çıkanlara para iadesi yapılır mı?

TOKİ prosedürleri uyarınca başvuru bedelinin yönetimi, kura sonucundaki başarı durumuna göre iki temel yola ayrılmaktadır. Eğer kurada adınız Asil Hak Sahibi olarak belirlendiyse:

  • Nakit İade Yapılmaz: Yatırmış olduğunuz 5.000 TL tutarındaki başvuru bedeli tarafınıza nakit veya banka havalesi yoluyla geri verilmez.

  • Peşinattan Mahsup Edilir: Bu meblağ, konut için imzalanacak olan resmi sözleşme aşamasında ödenmesi gereken toplam peşinat tutarından otomatik olarak düşülür. Böylece eviniz için yapacağınız ilk ana ödemede 5.000 TL halihazırda ödenmiş sayılır.

Kurada ismi çıkmayanlar parasını nasıl alır?

Kurada ismi çıkmayan veya yedek listede kalıp sıra kendisine gelmeyen vatandaşlar, yatırdıkları tutarın tamamını geri alma hakkına sahiptir:

  • İade Süresi: Genellikle noter huzurundaki kura çekim tarihini takip eden 5 iş günü içerisinde iade süreci aktif hale gelir.

  • İade Kanalı: Başvuru hangi banka (Ziraat Bankası veya Halkbank) üzerinden gerçekleştirildiyse, yine o bankanın ATM’leri, mobil uygulamaları veya internet bankacılığı üzerinden iade alınabilir.

Konut belirleme kurası ve sözleşme aşaması

Ev kazananlar için heyecan verici süreç, konut belirleme kurasının ardından sözleşme aşamasıyla devam eder. Bu noktada 5.000 TL’lik ön ödeme şu şekilde devreye girer:

  1. Sözleşme Daveti: İnşaatın ilerleme seviyesine göre TOKİ, hak sahiplerini ilgili banka şubelerine sözleşme imzalamaya davet eder.

  2. Peşinat Hesaplaması: Konutun nihai fiyatı üzerinden belirlenen peşinat oranı (örneğin %10) hesaplanır.

  3. Mahsup İşlemi: Belirlenen bu peşinat miktarından, başvuru sırasında yatırılmış olan 5.000 TL düşülür; vatandaş sadece kalan farkı bankaya yatırır.

Toki para iadesi sorgulama 2026

Başvurusu iptal edilen veya kurada şansı yaver gitmeyen vatandaşlar, iade durumlarını aşağıdaki dijital kanallar üzerinden takip edebilir:

  • e-Devlet: "Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Hak Sahipliği Sorgulama" ekranı üzerinden güncel durum izlenebilir.

  • Banka Mobil Uygulamaları: Bankaların "Ödemeler" veya "İadeler" menüsü altındaki TOKİ bölümleri kontrol edilebilir.

  • Halkbank Online İade Ekranı: Sadece T.C. kimlik numarası ve sisteme kayıtlı telefon bilgisiyle hızlıca sorgulama yapılabilir.

Muhabir: YUSUF UYANIK