İhtiyaç Kredisinde Sert Düşüş!
TCMB verilerine göre ağustos ayının son haftasında tüm kredi türlerinde yıllık ağırlıklı ortalama faiz oranlarında geri çekilme yaşandı:
-
İhtiyaç Kredisi: Yıllık faiz oranı %64,20’den %60,64’e düştü. Aylık bazda faiz oranı ise %5,35’ten %5,05 seviyesine geriledi.
-
Konut Kredisi: Yıllık ortalama faiz %42,04’ten %41,89’a inerek aylık bazda %3,49 seviyesine çekildi.
-
Taşıt Kredisi: Yıllık faiz oranı %48,18’den %47,99’a inerken, aylık oran %3,99 olarak güncellendi.
Ticari Kredilerde 3 Puanlık İndirim
Faizlerdeki gevşeme piyasanın can damarı olan ticari kredilere de doğrudan yansıdı. Bankaların ticari kredi faizlerinde 1,5 ila 3 puan arasında indirim yaptığı, yıllık maliyetlerin %45 seviyelerinden %43 civarına gerilediği bildirildi. Bu hamlenin finansman arayan işletmelerin nakit akışını rahatlatması bekleniyor.
Konut Piyasası Ve Kiralar Nasıl Etkilenecek?
Kredi maliyetlerinin düşmesiyle birlikte ertelenen konut talebinin yeniden canlılık kazanması bekleniyor. Sektör temsilcileri piyasadaki olası etkileri şu şekilde değerlendiriyor:
-
Ertelenen Talep Sahaya İniyor: Düşen taksit yükü sayesinde ev almayı erteleyen vatandaşlar yeniden pazara dönecek.
-
Fiyat Artışı Riski: Talebin hızlı yükselmesi halinde konut fiyatlarında yukarı yönlü bir hareketlenme görülebilir.
-
Kiralara Nefes Aldıracak: Krediyle ev sahibi olanların kiracı konumundan çıkması, kiralık konut piyasası üzerindeki baskıyı hafifletecek.
