Ekim Öncesi İhtiyaç Kredisinde Düşüş İvmesi
TCMB verilerine göre tüm tüketici kredisi türlerinde yıllık ağırlıklı ortalama faiz oranlarında hissedilir gerilemeler kaydedildi:
-
İhtiyaç Kredisi: Yıllık faiz oranı %64,20’den %60,64’e inerken; aylık bazda oran %5,05 seviyesine kadar çekildi.
-
Konut Kredisi: Yıllık ortalama faiz %41,89’a inerek aylık bazda %3,49 seviyesinde dengelendi.
-
Taşıt Kredisi: Yıllık faiz oranı %47,99’a gerilerken, aylık oran %3,99 olarak güncellendi.
Ticari Kredilerde 3 Puanlık Rahatlama
Ekim ayı itibarıyla reel sektörün finansman yükünü hafifletecek adımlar ticari kredilere de yansıdı. Bankaların ticari kredi faizlerinde 1,5 ila 3 puan arasında indirime gitmesiyle birlikte yıllık maliyetler %43 seviyelerine çekildi.
Ekim Ayında Konut Piyasası ve Kiralar Nasıl Şekillenecek?
Faizlerdeki gevşeme trendinin Ekim ayı boyunca konut sektöründeki ertelenmiş talebi harekete geçirmesi bekleniyor:
-
Piyasaya Canlılık Geliyor: Düşen maliyetler sayesinde ev alımını erteleyen vatandaşlar yeniden pazara dönüyor.
-
Fiyat Artışı Uyarısı: Sektör temsilcileri, kredi talebinin hızla artması durumunda konut fiyatlarında yukarı yönlü hareketlenme yaşanabileceğine dikkat çekiyor.
-
Kiralık Konut Baskısı Hafifliyor: Kredi imkanıyla ev sahibi olanların kiracı pazarından çekilmesi, kiralık ev arzı üzerindeki fiyat baskısını azaltacak.
